Grandes terrenos a venda em curitiba
Essa tendência também se reflete no número de novos perfis de compradores criados na plataforma Neho. Se mais de 15.600 compradores criaram uma conta online durante o primeiro trimestre de 2022, apenas 13.350 abriram uma conta pessoal no segundo trimestre, uma queda de 15% em apenas alguns meses. Mesmo que essa queda possa parecer significativa à primeira vista, não é alarmante, visto que o número de potenciais compradores ainda é alto, portanto, sempre há pelo menos um comprador disposto a fazer uma oferta pelo preço solicitado pelo vendedor.
Além da redução no número de compradores, também estamos testemunhando um aumento no tempo de venda de um imóvel em comparação ao ano passado. Em junho de 2021, 52% das ofertas foram aceitas nos dois primeiros meses de publicação dos imóveis em portais imobiliários. Um ano depois, em junho de 2022, o número caiu para 39%, ou 13 pontos percentuais a menos. Os preços continuam subindo – Parece que os últimos eventos e mudanças não reverteram a dinâmica dos preços imobiliários, que continuam subindo.
De acordo com o Índice Imobiliário Privado SWX IAZI, o preço das casas unifamiliares aumentou +0,6%. Os condomínios, por outro lado, tiveram um aumento de +0,8% entre o primeiro e o segundo trimestres de 2022. Observamos essa tendência também na Neho, visto que o preço final das transações no segundo trimestre supera consistentemente o preço da avaliação hedônica para todos os tipos de imóveis combinados. Se no primeiro trimestre de 2022 a diferença entre os dois índices era de 4,68%, atingiu 6,97% no segundo trimestre, ou seja, um aumento de quase 1,5 vezes, ou seja, um aumento de 2,3 pontos percentuais entre os dois primeiros trimestres do ano. Esse desenvolvimento positivo ecoa o crescimento de preços mencionado acima e se estende a todos os cantões.
Imobiliária Mota – Imóveis em Curitiba
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