Ao entrar em um apartamento pela primeira vez durante uma visita, a maioria das pessoas foca na metragem da sala ou no estado dos acabamentos. É comum ignorar um detalhe invisível, mas que dita o ritmo da rotina doméstica muito mais do que a cor da parede: a trajetória do sol. A forma como a… Continue reading Como a análise de insolação influencia o conforto térmico no uso diário
Como avaliar a qualidade da infraestrutura de drenagem em imóveis térreos
A avaliação de um imóvel térreo exige um olhar atento aos pontos que não aparecem de imediato. Enquanto a estética e a disposição dos cômodos costumam dominar a primeira impressão, a infraestrutura de drenagem é o que define a longevidade da construção e o conforto real do morador. Ignorar o escoamento de água é abrir… Continue reading Como avaliar a qualidade da infraestrutura de drenagem em imóveis térreos
Compare as taxas de comissão do agente
É sempre uma boa ideia observar as taxas de comissão dos agentes. Essas taxas podem variar muito dependendo do estado em que você se encontra e se você mora em uma área metropolitana ou regional. Geralmente, vemos taxas de comissão mais elevadas em áreas regionais, onde há menos concorrência entre os agentes para garantir uma… Continue reading Compare as taxas de comissão do agente
O papel do corretor como curador de investimentos, não apenas intermediário de chaves Você
coberturas à venda em Jundiaí O papel do corretor como curador de investimentos, não apenas intermediário de chaves Você já se sentiu perdido ao abrir sites de busca de imóveis? São centenas de opções, filtros intermináveis e, no final, a sensação de que nada se encaixa realmente no seu planejamento financeiro ou no seu objetivo… Continue reading O papel do corretor como curador de investimentos, não apenas intermediário de chaves Você
O impacto do ruído urbano na escolha de imóveis localizados em grandes avenidas
A decisão de morar em uma grande avenida oferece, em contrapartida à facilidade de mobilidade e acesso a serviços, um desafio constante: a gestão da exposição sonora. O fluxo ininterrupto de veículos, o transporte coletivo e o uso de buzinas compõem um cenário acústico que pode alterar significativamente a qualidade de vida. Avaliar a viabilidade… Continue reading O impacto do ruído urbano na escolha de imóveis localizados em grandes avenidas
Viver de projeções: os riscos e as recompensas de comprar o que ainda é apenas uma ideia n
Viver de projeções: os riscos e as recompensas de comprar o que ainda é apenas uma ideia no horizonte Você já parou diante de um tapume e tentou enxergar, através do pó e do barulho das britadeiras, o seu patrimônio crescendo 30% em três anos? Comprar um imóvel na planta é, essencialmente, um exercício de… Continue reading Viver de projeções: os riscos e as recompensas de comprar o que ainda é apenas uma ideia n
A localização do imóvel
A casa unifamiliar ou bifamiliar é a alternativa mais cara, pois desde que a propriedade seja suficientemente grande, oferece-lhe o máximo de privacidade. Por outro lado, comprar uma casa geminada e, mais ainda, comprar uma casa geminada traz inevitavelmente consigo um contacto mais próximo com os vizinhos. Os preços destas casas são significativamente mais baixos… Continue reading A localização do imóvel
Riscos jurídicos na compra de imóveis objeto de adjudicação compulsória
Riscos jurídicos na compra de imóveis objeto de adjudicação compulsória A adjudicação compulsória surge como uma ferramenta jurídica salvadora quando um vendedor se recusa — ou torna-se impossibilitado — de outorgar a escritura definitiva após o recebimento do pagamento. Contudo, para quem busca adquirir um imóvel que passou por esse rito, a cautela deve ser… Continue reading Riscos jurídicos na compra de imóveis objeto de adjudicação compulsória
A curva de aceitação de reformas estruturais por compradores de primeira viagem
A curva de aceitação de reformas estruturais por compradores de primeira viagem Quem está comprando o primeiro imóvel geralmente chega ao mercado com uma expectativa clara: a chave na mão e zero preocupação. É comum querer um apartamento que pareça ter saído de uma revista de arquitetura, com pintura impecável, pisos modernos e uma cozinha… Continue reading A curva de aceitação de reformas estruturais por compradores de primeira viagem
A fisiologia do brilho: o papel dos antioxidantes tópicos na potencialização de tecnologias ablativas
A fisiologia do brilho: o papel dos antioxidantes tópicos na potencialização de tecnologias ablativas Você já passou horas na frente do espelho logo após um procedimento estético, esperando aquele viço imediato, mas se deparou apenas com uma pele sensibilizada, opaca e que parece demorar para “acordar”? É frustrante investir tempo e dinheiro em tecnologias de… Continue reading A fisiologia do brilho: o papel dos antioxidantes tópicos na potencialização de tecnologias ablativas