Desenvolver bons relacionamentos com corretores de imóveis comerciais em áreas nas quais você gostaria de investir pode ser um desafio, mas geralmente vale a pena. Os corretores são pessoas ocupadas e geralmente só recebem comissões, portanto, você precisará abordar o processo com cuidado e consideração para evitar perda de tempo. Além de ajudá-lo a selecionar propriedades listadas, um bom corretor de apartamentos também pode ajudá-lo a identificar negócios interessantes fora do mercado que possam atender melhor às suas necessidades de investimento.
Se você conhece alguém que trabalha ou investe em imóveis em um de seus mercados-alvo, peça que indique um corretor de qualidade. Caso contrário, ligações não solicitadas, mensagens do LinkedIn, e-mail, Facebook ou Instagram também funcionam bem. Aqui estão algumas dicas para lidar com corretores: Faça sua pesquisa: Se quiser perguntar sobre uma propriedade específica, certifique-se de ler toda a documentação existente sobre ela para não fazer perguntas redundantes.
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Considere pagar por aconselhamento: se você quiser “escolher a cabeça deles” por mais do que alguns minutos, pergunte se pode pagar-lhes uma taxa de consultoria. Muitos ficarão felizes em aceitar US$ 100 a US$ 150 para compartilhar os detalhes, tendências e sinais de alerta frequentemente vistos em sua área, mas outros podem estar dispostos a conversar de graça se souberem que você é sério o suficiente para pagá-los. Peça negócios fora do mercado: Se você não gostar de nada do que vê na área, pergunte ao corretor se há algum negócio fora do mercado que ele conheça em sua área-alvo.